1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+21.1%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+46.4%
ベルテ南新宿
東京都渋谷区代々木一丁目
小田急線 / 代々木駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 112.73㎡の場合
相場
12,951万円
114.9万円/㎡
7,490
11,131
14,771
18,412
AI査定結果
推定相場価格
12,951万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,131万円〜14,771万円
98.7万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
51.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ベルテ南新宿
11,990万円（106.4万円/㎡）/ 1階 / 112.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 122.6万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は115.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,990万円 | 106.4万円 | 112.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 11,990万円 | 120.4万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 10,500万円 | 120.2万円 | 87.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/19 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 12,000万円 | 116.6万円 | 102.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | 松濤ガーデンコーツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 11,480万円 | 122.9万円 | 93.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,750万円 | 107.3万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/29 | 原宿ハウス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 12,000万円 | 116.2万円 | 103.31㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | ADCAST 渋谷区松濤二丁目 | 渋谷駅14分 | 15,000万円 | 130.6万円 | 114.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/20 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 112.1万円 | 87.4㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 12,500万円 | 121.6万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、渋谷区では46.4%上昇しています。